20 preguntas que debes hacer antes de alquilar una habitación

En una visita de veinte minutos es fácil fijarse solo en la cama y la ventana y olvidarse de lo importante. Guarda esta lista en el móvil y repásala antes de decir que sí.

Sobre el dinero

1. ¿Cuánto es el alquiler y qué día del mes se paga?
2. ¿Qué gastos están incluidos: luz, agua, gas, internet, comunidad, limpieza?
3. Si los gastos no están incluidos, ¿cuánto se paga de media al mes y cómo se reparten?
4. ¿Cuánto es la fianza y en qué casos se devuelve entera?
5. ¿Hay que pagar algo más al entrar: reserva, agencia, primer mes por adelantado?

Sobre el contrato

6. ¿Se firma contrato por escrito? Pide verlo antes de pagar nada.
7. ¿Cuál es la duración mínima y con cuánto tiempo hay que avisar para irse?
8. ¿Se puede empadronar en la vivienda?
9. ¿Quién es el propietario? ¿Alquila él o un inquilino que subarrienda?

Sobre la convivencia

10. ¿Cuántas personas viven en el piso y a qué se dedican?
11. ¿Vive el propietario en el piso?
12. ¿Hay normas sobre visitas, parejas que se quedan a dormir o fiestas?
13. ¿Cómo se organiza la limpieza de las zonas comunes?
14. ¿Se puede fumar? ¿Se admiten mascotas?
15. ¿Hay espacio para ti en la nevera, los armarios de la cocina y el baño?

Sobre la habitación y el piso

16. ¿La habitación tiene ventana al exterior y cierra con llave?
17. ¿Qué muebles se quedan? ¿Hay escritorio si vas a estudiar o teletrabajar?
18. ¿Qué velocidad tiene internet? Pide hacer un test con tu móvil.
19. ¿Hay calefacción y aire acondicionado? ¿Cómo se paga su uso?
20. ¿Hay humedades, ruidos de la calle u obras previstas en el edificio?

Trucos para la visita

• Abre los grifos y comprueba la presión del agua caliente.
• Mira las esquinas del techo y detrás de los muebles: ahí aparecen las manchas de humedad.
• Si puedes, habla un momento a solas con alguno de los compañeros.
• Haz fotos del estado de la habitación el día que entres: te servirán para recuperar la fianza.

¿Ya tienes la lista? Ahora toca buscar: echa un vistazo a las habitaciones en alquiler y crea una alerta para recibir las nuevas de tu provincia.